Primero: ¿es filtración o condensación?
No toda mancha viene del techo. Antes de comprar nada, mira el patrón:
- Si la mancha crece después de llover y está en el plafón o en la parte alta de la pared, es filtración. El agua está entrando desde afuera.
- Si aparece en esquinas y detrás de muebles, parejo todo el año, suele ser condensación: humedad del aire en un cuarto con poca ventilación.
- Si la pared se daña de abajo hacia arriba, es humedad que sube del piso por el bloque.
Cada caso se resuelve distinto. La filtración se ataca en el techo. La condensación, ventilando y con la pintura adecuada. La humedad que sube, con bloqueador antes de pintar.
El orden correcto para impermeabilizar un techo
Aquí es donde la mayoría pierde el dinero: aplican el impermeabilizante directo sobre un techo sucio o agrietado y a los seis meses están igual. El orden importa más que la marca.
- 1. Repara primero. Grietas y juntas se sellan antes de pintar nada. El impermeabilizante cubre, no rellena.
- 2. Limpia a fondo. Lampazo, agua y dejar secar bien. Pintar sobre polvo o lama es botar el galón.
- 3. Sella la superficie. El Sellador AVT (RD$900 el galón, RD$4,500 la cubeta) prepara el hormigón para que el impermeabilizante agarre parejo.
- 4. Impermeabiliza a dos manos. Nuestro Impermeabilizante está a RD$1,000 el galón y RD$5,000 la cubeta. La segunda mano va cruzada respecto a la primera, cuando esta ya secó.
¿Y la mancha de adentro?
Arreglar el techo detiene el agua nueva, pero la pared manchada sigue soltando humedad vieja. Si le pasas pintura normal encima, la mancha vuelve a asomarse en semanas. Lo vemos constantemente.
Para eso existe el Bloqueador de Humedad (RD$1,680 el galón, RD$3,500 la cubeta): se aplica sobre la zona afectada ya seca, encapsula la mancha y deja la superficie lista para el color final. Después pintas con tu acrílica de siempre y la pared queda como nueva de verdad, no solo por encima.
La trampa de pintar sobre humedad viva
Ninguna pintura tapa una filtración activa. Si el agua sigue entrando, cualquier cosa que apliques se va a abombar. Primero se corta el agua, después se pinta. En ese orden, siempre.
¿Cuánto producto necesitas?
En techo, un litro rinde unos 9 metros cuadrados por mano, algo menos que en pared porque la superficie es más porosa. Un techo de 100 metros cuadrados a dos manos anda por los 6 galones de impermeabilizante, más el sellador. Puedes sacar tu número exacto con la calculadora o mandarnos las medidas por WhatsApp: dinos qué ves (mancha, goteo, pared que suda) y el asesor te arma la lista completa con precio de fábrica.
Y si compras por cubeta, recuerda que está corriendo la promoción del galón gratis: cada cubeta que pagas te regala un galón de la misma línea o una inferior.
Precios del catálogo de fábrica al 29 de agosto de 2026. El asesor confirma existencia y presentación.
